Cho thuê căn hộ Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ EATON PARK

01) Cung cấp thông tin cá nhân chính xác

Trước khi có ý định lập hợp đồng cho thuê căn hộ EATON PARK thì chủ nhà và người thuê nhà phải cung cấp đầy đủ mọi thông tin cá nhân cụ thể và chính xác. Việc này sẽ giúp cho cả 2 bên có thể đảm bảo được mọi quyền lợi của mình nếu xảy ra tranh chấp.

02) Xác minh quyền sở hữu

Hãy yêu cầu chủ nhà cho xem giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng căn hộ để xác minh căn hộ được thuê không vướng vào tranh chấp, thế chấp và giả mạo

03) Thỏa thuận cụ thể về tiền thuê và các điều khoản liên quan

Trong hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải có đầy đủ những thông tin về giá thuê căn hộ và các điều khoản khác như:

Kỳ hạn thuê căn hộ là bao lâu (theo tháng hay theo năm).

Tiền thuê nhà là bao nhiêu, đóng vào thời điểm nào? Phương thức thanh toán, chuyển khoản hay tiền mặt? Số tiền đó cần phải quy đổi sang đơn vị tiền Việt Nam đồng bởi nếu sử dụng ngoại tệ thì hợp đồng cho thuê sẽ không có giá trị trước pháp luật. Việc này gây ra những rủi ro về quyền lợi của các bên khi có tranh chấp xảy ra.

Nếu làm hợp đồng dài hạn thì trong hợp đồng cũng phải có quy định rõ ràng về thời gian tăng tiền nhà, tăng lên bao nhiêu %.

Làm rõ trong tiền thuê nhà đã bao gồm các chi phí về quản lý, xử lý rác thải, đỗ xe, điện, nước hay chưa? Việc này sẽ tránh những mâu thuẫn không đáng có giữa hai bên.

04) Quy định về tiền đặt cọc

Đối với các căn hộ dịch vụ nói chung thì để đảm bảo chắc chắn, người cho thuê nhà sẽ yêu cầu bên thuê phải đặt cọc một khoản tiền có thể là 1 – 2 tháng tiền nhà. Và khi hợp đồng kết thúc, nếu khách hàng không có nhu cầu thuê tiếp thì số tiền đó sẽ được hoàn trả.

Tuy nhiên có một số đơn vị cho thuê không uy tín sẽ tìm đủ lý do để gây khó dễ và không trả lại hoặc trì hoãn việc trả lại tiền cọc. Chính vì thế khách hàng cần lựa chọn các đơn vị cho thuê căn hộ uy tín để thuê hoặc nhờ https://eatonpark.one/ hỗ trợ.

05) Quy định về phá vỡ hợp đồng

Đây chắc chắn là một nội dung vô cùng quan trọng trong bất cứ hợp đồng cho thuê căn hộ dịch vụ nào. Nếu như không có sự thỏa thuận ở trong hợp đồng thì khi xảy ra trường hợp một trong hai bên đơn phương phá vỡ hợp đồng hoặc hủy hợp đồng trước thời hạn thì sẽ xử lý theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

06) Thời gian hợp đồng cho thuê chấm dứt

Đây là những điều khoản liên quan tới việc kết thúc hợp đồng mà nhiều người không chú ý. Chính vì thế khi đi làm hợp đồng cả 2 bên đặc biệt là bên thuê nhà cần phải chú ý những điều khoản như sau:

Cần phải báo trước bao lâu nếu như bên thuê không muốn thuê nhà nữa mà hợp đồng vẫn còn hiệu lực.

Thời hạn báo trước nếu như bên cho thuê muốn lấy lại căn hộ và chấm dứt hợp đồng. Lúc này bên thuê nhà có nhận lại được tiền cọc hay không?

07) Điều khoản về nội thất bên trong căn nhà

Bạn cần xác minh, thống nhất tình trạng nội thất trước khi ký hợp đồng.

Trong hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải liệt kê đầy đủ các đồ nội thất bên trong của căn hộ. Cần phải có hợp đồng xác minh tình trạng hiện nay của các món đồ nội thất ra sao và có chữ ký của 2 bên. Trường hợp nếu trong quá trình sử dụng căn hộ bị mất mát hoặc hư hỏng nội thất thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê bồi thường hoặc sửa chữa theo đúng quy định của hợp đồng.

08. Quy định về những yêu cầu đặc biệt

Trong phần này bạn hãy làm rõ nếu chủ nhà có quy định đặc biệt gì hay không. Chẳng hạn như quy định có cho phép nuôi thú cưng, hút thuốc trong phòng, nấu ăn trong phòng hay không.

09. Các phụ lục khác trong hợp đồng

Ở phần phụ lục sẽ là nội dung thể hiện về điều kiện đảm bảo vệ sinh môi trường nơi sinh sống, trật tự an toàn khu phố…

20. Công chứng hợp đồng đã ký kết

Hiện tại thì pháp luật không quy định bắt buộc phải công chứng hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên nếu như hợp đồng thuê nhà có giá trị cao và yêu cầu khoản tiền cọc lớn thì tốt nhất cả 2 bên nên cần có sự chứng thực của cơ quan nhà nước để đảm bảo đầy đủ tính pháp lý cũng như có thêm căn cứ để giải quyết nếu xảy ra tranh chấp.

Với những lưu ý chính chia sẻ bên trên, bạn sẽ thuê một căn hộ chất lượng và đáng sống tại căn hộ Eaton Parl Mai Chí Thọ Quận 2. Hãy đảm bảo bạn thực hiện tìm hiểu kỹ lưỡng và thảo luận mọi khía cạnh liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Mọi thông tin về cho thuê căn hộ Eaton Park sẽ được chúng tôi cập nhật tại đây. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án vui lòng liên hệ hotline 0888.999.128 phòng kinh doanh Eaton Park để nhận tư vấn miễn phí cho căn hộ bạn ưng ý nhất!